リフォームは最も採算の良い出費である。
リフォームは主に、内装や設備に力を入れると良い。
見てわかり易い部分に力を入れることがポイントである。
✓リフォームのポイント
- トイレのウォシュレット
- 温度調節機能付きシングルレバー混合水栓
- 洗面台
- エアコン
- ガス給湯器
- バスタブ
- キッチン
このような見ただけで、普通の賃貸住宅とは違う何かを感じさせる設備を取り付けることで家賃アップを狙える。
設備投資したリフォーム代は、家賃収入をもたらす。
不動産は創意工夫により価値を上げることができる。
これが他の投資にはない魅力である。
